[第一财经记者]1—7月份,房地产开发投资增长37.2%,推动投资高速增长的因素有哪些？另外,7月份CPI中的居住价格同比上涨了4.8%,环比上涨0.1%,这又是为什么？谢谢。
最不可思议大贱卖:7英镑买价值上万英镑宝马车(组图) 7月CPI同比上涨3.3% [盛来运]关于房地产的投资为什么增长37.2%,还保持这么高的水平,我们觉得主要是有这样几个原因。第一,去年以来,房地产市场表现一直不错,房地产商加大了土地的开发、房地产的开发,推出很多新的楼盘,这种建设项目,房地产一开工,不是说当年或者半年就能完工的,有可能建设时间要保持两至三年的周期,所以后期还得增加投资。第二,跟住房的宏观调控还是有关系的。前一段时间有一个规定,要打击房地产的屯地和捂地行为,房地产占用的土地必须在一定期限之内进行开发,否则政府有权收回,这样房地产商加大了土地开发的力度。从另外一个指标上也可以看出来,今年1—7月份,房地产的新开工面积是高速增加的,房地产新开工面积1—7月份是9.2亿平方米,同比增长67.7%,这个速度是比较高的。所以在短期之内还会维持比较高的状态。
7月份CPI中的居住价格同比上涨4.8%,比去年略有下降,这里有一个基数的原因。关键是环比,环比为什么上涨0.1%,从结构来看,大家可以看到三项,建筑装修、水电燃料、房租,在7月份,住房房租上涨比较快,同比上涨7.6%,由此所带来的CPI居住价格环比上涨0.1%,主要是这个原因。
