【财经网专稿】 8月31日,住建部政策研究中心副主任王珏林在北京参加一个论坛间隙表示,随着房地产调控政策的进一步深入,房地产企业“惜售”成本的增加和消费者刚性需求的释放,预计下半年商品房的销量明显好于上半年。
“传统的金九银十即将到来,且经过一段时间的观望,消费者的刚性需求会部分释放,但是不能估计过高。”
他还认为,下半年热点城市的房价会有所下降,但对于下降幅度他表示很难判断。
他进一步表示,政府当前的房地产调控政策已经取得了阶段性成果,房价开始松动,土地供应量明显增加,投资性购房比例在下降,保障性住房进入快车道;但是调控力度仍然不够,部分企业行动缓慢,大部分城市的房价还在上升,商品房销量降幅过大。
“下半年政府调控政策不可能出现松动,将进一步保持连续和稳定。”他表示。
