这是今年3月规划方案公布后,通州新城首次公开出让土地,这也意味着通州新城商业建设正式启动。
均位于运河核心区
据北京中原地产介绍,通州此次一次性推8宗多功能用地,为近年来郊区首次大规模供应商业用地。
金源骗贷案调查：祸起循环贸易 谁为纵横之死买单 工业增速下半年降至10% 业内人士表示,此次推出的地块均为多功能用地,主要用于商业和公共绿地建设等,并不会直接影响住宅市场的供求关系。从招标文件可以看到,本次集中出让的8宗地块均位于通州区运河核心区,全部为“七通一平”的成熟用地。其中,7宗地位于运河核心区西岸,靠近现在通州城区方向。8宗地块规划建筑面积多在10万平米左右,最小的一块为6.02万平米,最大的一块规划建筑面积达44.11万平方米。
大规模商业开发完善新城
据了解,新推地块周边项目有运河新城、武夷花园、BOBO自由城等,目前售价在1.4万元/平米至1.7万元/平米之间。
业内认为,此次通州大规模推出商业用地,可以改善、丰富该地区的产业结构,并且缓解该地区居民每日出行给京通等道路带来的巨大交通压力。
通州新城城区规划面积155平方公里,未来人口承载能力将达到百万人。新城核心区位于运河两岸,面积48平方公里。通州新城运河核心区共有14个项目的地块,将包含文化商务休闲区、高端商住区、会展综合服务区共3大区域,而本次集中推出8宗地块,多位于运河西岸。
