本报讯 公积金建公租房贷款最长5年。本月5日,住建部发布的这条新政,将公租房再次推到风口浪尖。北京公租房管理细则虽未出台,最终租金还未揭晓,但“5年上限”规定已使官方租金下浮的打算面临压力。
豪车金表私人飞机 揭秘赵本山奢华生活(组图) 国美黄光裕战火升级 上周,京城公租房成本租金公布后,由于最高成本租金为30元/月/平方米,受到了公众质疑。对此,北京市住建委曾答复称,最终租金将会下浮。但住建部的新政,使不少市民对下浮空间表示怀疑,“成本租金已经很高,跟市价不相上下。这回又规定政府要在5年内还清贷款,那么政府还有没有下调租金的能力？”丰台居民张先生已提交公租房申请。“利用公积金贷款建公租房,有没有征得公积金所有人的同意？”对此,经济学家马光远表示,为保证公积金安全,减轻市场运营风险,住建部的“5年上限”新政并无不当之处。但带来的直接影响就是,作为公租房的主责方,官方将面临资金压力,“单从这个角度看,想要下调最终租金,就得投入更多的财政补贴,花纳税人更多的钱。”
马光远建议,北京住建部门应尽快打通公租房的融资瓶颈,扩大公租房的房源,“公租房不一定非要政府建,政府可以租商品房,再转租给'夹心层’,变通方式很多。”
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