近年来,江苏一直将住房保障工作作为改善民生的重要任务。到2009年底,江苏累计供应保障性住房35．23万套,发放廉租住房租赁补贴近7万户,完成城市危旧房改造4．33万户。今年1－6月,全省又新增实施保障性住房建设项目364个,在建房源15．73万套、792万余平方米,新增廉租住房租赁补贴6500户,改造城市危旧房4．14万户。
[次贷三周年]危机获利者高盛 空头之王：保尔森 新股发行后续改革启动 据悉,江苏将进一步加大保障性房源筹集和建设力度,通过扩大廉租住房筹集渠道、将经济适用住房列为重点建设项目、加快城市危旧房改造以及发展公共租赁住房等方式,增加保障性住房供给,今年全省计划新增公共租赁住房10万间（套）。江苏还着眼于提高住房保障制度的有效性,积极创新住房保障实现形式。苏州、常州等地对符合条件购买经济适用房的低收入家庭发放一次性购房补贴,鼓励低收入家庭自主选购住房。泰州市为低收入家庭购买经济适用房提供贷款担保,解决其贷款难题。无锡、淮安等地则对经济适用房实行“租售并举”的共有产权模式,允许保障对象先行取得部分产权,减轻购房一次性支付压力,在五年内按原房价逐步取得全部产权。
江苏还着力拓展保障性住房资金渠道,各级财政将保障资金纳入年度预算并逐年增加,住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后,全部用于廉租住房建设,土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不低于10％。南京、常州等地还由政府注入资产、划拨土地,成立保障性住房建设公司,通过投融资加大保障性安居工程建设力度。
为保证“安居工程”落实到位,江苏把住房保障指标纳入科学发展评价考核体系,实行目标管理,省政府每年初将建设改造任务分解到市县,年终考核验收,每季度召开形势分析会,每月通报一次保障性住房建设情况,对进展较慢地区的负责同志进行约谈,并加强跟踪督查。
