专家称高房价是控制大城市人口膨胀门槛被批(图) 五中全会今日开幕 上海银监局局长阎庆民指出,在控制房地产投机的同时,上海银行业金融机构应积极支持经济适用房等保障性住房建设。截至9月末,上海银行业经济适用房开发贷款余额为60.18亿元,比年初增长26.72亿元,增幅近80%,比整体房产开发贷款增幅高出60个百分点,银行对经济适用房建设的支持力度不断得到加强。阎庆民强调,上海银监局一直关注上海银行业房贷质量问题,通过各种监管措施指导在沪银行业加强房贷风险管理,使在沪银行业房贷质量保持在较好水平。截至9月末,上海商业性房地产贷款不良余额为33.86亿元,比年初减少19.73亿元,不良率为0.39%,比年初下降0.33个百分点。其中个人房贷不良余额为14.94亿元,比年初减少1.75亿元;不良率为0.32%,比年初下降0.08个百分点,继续保持余额与比例的双降。
据透露,上海银监局下阶段将对有土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规记录的房地产开发企业,加强排查力度。同时,在信贷政策上,进一步明确银行继续支持房地产开发企业承担中低价位、中小套型商品住房项目和参与保障性安居工程的贷款需求。
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