焦点-海南部分小区空置率高达九成 本地居民想住住不起

   发布日期：2010-08-10  作者：星雨  浏览次数：78 选择视力保护色:

[摘要]海南商品房,本岛居民购买不足三成,部分小区空置率高达九成。这一数据,透射出海南房地产行业发展的尴尬:一方面,大量房子空着没人住;另一方面

　　海南商品房,本岛居民购买不足三成,部分小区空置率高达九成。这一数据,透射出海南房地产行业发展的尴尬:一方面,大量房子空着没人住;另一方面,本地居民想住住不起。这无疑是一种畸形的发展。长此以往,本地百姓与岛内房产业的纽带将越来越纤细。常听一些居民苦笑着说,岛上的房子跟我们已经没啥关系了。社会失衡的隐患可能就此埋下。
组图:千万别惹索马里娃娃兵 他们从小拿步枪当玩具 7月CPI可能达全年峰值　　为何会走到这一地步？一个重要原因是,一味盲从市场“无形之手”的指挥,没有统一的房地产专项发展规划。房地产开发结构不合理,大量建设以岛外需求为主的度假旅居型房地产,出现高空置率也在情理之中。
　　市场不是万能的,需要政府调控这只“有形之手”科学合理地来“纠偏”。好在,《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》及时出台并提出:“优先发展满足常住居民住房需求的房地产,加快保障性住房建设,积极发展酒店、度假村等经营性房地产,适度发展满足避寒、疗养、养老等不同需求的度假旅居型房地产。”
　　房子不只姓经济,也姓民生。部分小区空置率偏高,投机倾向严重,不只海南独有,全国其他地方要引以为戒,发展房地产莫要“跑偏了”。