今天上午,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的最新统计数据显示:1至7月,北京市除五至六环路商品住宅期房均价比上半年上涨442元/平方米以外,四环路以内、四至五环路和六环路以外分别比上半年有所降低。
通过销售项目结构分析可以看出,7月份,少数位于五至六环新批准预售项目热销,高售价项目销售面积所占比重高于低售价项目销售面积,带动五至六环路住宅期房销售价格有所上涨。如位于大兴的新里西斯莱公馆项目和保利茉莉公馆项目、位于朝阳的润景茗苑项目、位于房山的长阳半岛和广阳苑五个项目合计的住宅销售均价超过16700元/平方米,这五个项目拉升了该环路的均价。
数据显示:1至7月,北京市四环路以内住宅期房均价为34074元/平方米,四至五环路为20452元/平方米,五至六环路为15403元/平方米,六环路以外为10864元/平方米。7月份,全市房屋销售价格涨幅连续三个月回落,在全国70个大中城市房屋销售价格统计中列第8位。
