8月5日，万科(000002,股吧)第五园第六期推出，当天便受到消费者的追捧，销售情况非常好。由于登记的滞后性，当天成交的房子在17日进行产权登记，从而造成8月17日第五园成交了108套。在第五园加推新品热销的带动下，全市17日新房成交量大幅攀升，共成交208套新房住宅，成交面积17232.81平方米，成交均价23154元/平方米。各行政区方面，龙岗区成交130套/9962.61平方米，是全市成交量最多的区域，成交均价18380元/平方米，南山区成交34套/2421.10平方米，成交均价24420元/平方米，宝安区成交29套/2950.47平方米，成交均价24183元/平方米，盐田、福田依次成交8套、7套住宅，罗湖区零成交。
[次贷三周年]危机获利者高盛 空头之王：保尔森 新股发行后续改革启动 8月17日全市成交455套二手房，成交面积47194.55平方米，其中住宅成交389套，成交面积31878.26平方米。其中，宝安区成交105套，是全市成交量最多的区域，福田区排名第二，成交97套，龙岗、罗湖依次为89套、83套，南山区成交72套，盐田区成交9套，是成交量最少的区域。业内人士指出，由于国家近一段时间以来没有出台新的房地产调控政策，政策的稳定性导致房地产市场观望气氛减弱，一些投资者开始重新入市，从而导致近期地产市场升温的情况，17日新房成交出现井喷就是这种现象的一种反映。随着后市尤其是秋交会的来临，深圳的房地产市场有望继续升温。
