中华不锈钢网南昌9月3日电 4月份以来,南昌楼市成交“量缩价跌”,而8月份却“逆市”飘红,新建商品房成交面积环比7月上涨超60％。有关人士分析认为,南昌市8月启动的棚户区改造客观上助推了楼市成交量。
南昌市房地产信息网统计数据显示,7月份,南昌商品住宅销量环比上月降三成左右,房屋销售价格则连续三个月保持环比负增长,但8月份南昌市新建商品房交易面积为298954平方米,大大超过7月份的184274平方米,涨幅高达62％。与此同时,8月南昌二手房成交面积为21万平方米,环比7月上涨50％以上。
业内人士分析,南昌市8月份启动的棚户区改造释放了大量的刚性需求,这使南昌楼市商品房成交量大增。而且,随着这股涨势和传统楼市“金九银十”旺季的来临,南昌开发商也渐渐加快了推盘节奏。但在房市调控政策没有放松的情况下,买卖双方仍将坚持着一场持久的博弈。南昌8月份的上涨行情难有持续性。
目前,南昌市房价并未出现“普跌”现象,微跌的主要是位置较偏远、配套设施较差的楼盘。
